Descriptif
Coup de cœur à Autigny !
Découvrez ce magnifique duplex 5,5 pièces de 153 m², aménagé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Spacieux et lumineux, il offre une généreuse pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres, 3 salles de bains et 2 places de parc.
Profitez également d’une agréable terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un appartement rare, plein de caractère et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder.
Distribution rez de chaussée :
- Entrée indépendante à l'immeuble
- Hall d'entrée avec placard intégrés
- Grand séjour / cuisine de 55m²
- 1 bureau / chambre
- Accès à la terrasse de 22m² avec vue sur la campagne environnante
- Wc invités
Distribution étage :
- Belle suite parentale avec dressing et salle de bain
- 2 grandes chambres de 15m² et 17m²
- Salle de bain familiale avec colonne de lavage
Informations complémentaires :
- 1 place de parc couverte en sus du prix
- 1 place de parc extérieure en sus du prix
- cave
- Appartement rénové en 2026
Informations sur l'immeuble :
- Lot en PPE
- Immeuble de 2016
- Pompe à chaleur
- Local vélo
Les atouts de la situation :
- Environnement verdoyant
- École et commodités du quotidien à proximité
- Fromagerie et vente directe à la ferme
- Fribourg, Romont, Bulle et Payerne facilement accessibles
- Randonnées et pistes cyclables à proximité
- Qualité de vie à la campagne sans être isolé
Un bien rare qui séduira par son cachet, ses volumes et son environnement villageois, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation complète.
Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cet appartement et de son cadre unique.
Charlotte Lalancette
info@rubik-immo.ch
026 652 81 63
Situation
Une situation privilégiée entre campagne et proximité urbaine :
Situé dans le charmant village d’Autigny, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des principaux centres urbains de la région.
Autigny offre un cadre de vie authentique, idéal pour les personnes souhaitant profiter de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien :
école, vente directe à la ferme, fromagerie, station essence...
Le village est entouré de nature et de magnifiques paysages, propices aux promenades, aux activités en plein air et à une vie de famille sereine.
Grâce à sa situation, Fribourg, Romont, Bulle et Payerne sont facilement accessibles en voiture, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services, restaurants et infrastructures de ces centres régionaux. Lausanne et Berne restent également accessibles pour les déplacements professionnels ou les loisirs.
Les alentours offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités sportives, avec un accès privilégié à la campagne fribourgeoise et à ses nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables.
Autigny constitue ainsi un excellent compromis entre qualité de vie, tranquillité villageoise et accessibilité, idéal pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d’un environnement agréable à proximité des villes.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Champêtre
- Champs
- Forêt
- Montagnes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.