Descriptif
Entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et un style épuré, ce magnifique appartement de 3,5 pièces avec grand jardin privatif, saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités !
La PPE se trouve dans un quartier familial de la ville de Romont. Ville en pleine expansion, Romont est installée sur une colline qui surplombe le district de la Glâne dont elle est le chef-lieu. Grâce à la situation centrale de ce bel appartement, vous profitez des commerces, loisirs et services se trouvant à deux pas de votre foyer tout en savourant d'un cadre verdoyant !
L'appartement est réparti comme suit:
- Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
- Grande chambre avec vue sur jardin
- Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès direct au jardin clôturé de 240m2
- Cuisine agencée avec grand plan de travail modulable
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC et branchement pour colonne de lavage
Extérieur:
- Terrasse couverte avec store extérieur et sortie d'eau
- Grand jardin privatif de 240m2 aménagé et clôturé partiellement
- Jardin potager
Annexe:
- Cave
Un garage individuel avec porte automatique qu'une grande cave de 20 m2 viennent compléter ce bien. Le garage est en sus du prix de vente. (CHF 50'000.-).
Les atouts de cet appartement
- Entièrement rénové entre 2019 et 2024
- Jardin privatif de 240 m2 avec jardin potager
- Finitions sobre et épurée
- Pompe à chaleur
- Branchement pour colonne de lavage
- Situation calme et familiale
- Bel ensoleillement
Situation:
- A 200 m de l'arrêt de bus
- Structures préscolaires, scolaires et parascolaires dans la ville (1H à 11H)
- A 260 m de la gare
- A 15 min de l'entrée d'autoroute
- A 50 m des places de parcs publiques
- A 20 min de Bulle
- A 30 min de Lausanne
- A 30 min de Fribourg
- A 30 min de Vevey
Les atouts de cette commune:
La ville de Romont se trouvant au centre de la Suisse romande, cette ville fait partie des lieux les plus prisés du canton de Fribourg.
Elle offre à ses habitants une multitudes de services, commerces, et une infrastructure scolaire, préscolaire et parascolaire complète accompagnant les enfants de 0 à 16 ans.
- Nombreuses manifestations culturelles
- Multitudes de commerces et services
- Château
- Musée
- Caves
- Centre-sportif
- Piscine couverte
- Restaurants
- Sentiers de randonnées
N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Renseignements et visites:
Madame
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch
Situation
Située au cœur du canton de Fribourg, Romont est une ville médiévale réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec son château emblématique et ses remparts bien conservés, elle offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité.
Accessibilité : Idéalement située entre Lausanne et Fribourg, Romont bénéficie d’excellentes connexions ferroviaires et routières, rendant les déplacements aisés.
Commodités : Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives sont à proximité, offrant un confort de vie optimal.
Cadre de vie : Nichée entre collines et verdure, la ville séduit par son environnement paisible et son dynamisme local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, Romont est une opportunité à ne pas manquer !
Commune
La charmante ville de Romont se situe dans le district de la Glâne, au centre du canton de Fribourg.
Fondée au 13ème siècle par Pierre II de Savoie, la ville de Romont est un lieu chargé d'histoires. Au centre de la vieille ville, vous pourrez vous promener le long de ses remparts et admirer son château!
La commune de Romont offre également à ses habitants, la proximité d'une multitude de services, de loisirs ainsi que de nombreux commerces.
Son altitude : 740m
Nombre d'habitants: 5500 env
Accès
- A 200 m de l'arrêt de bus
- A 260 m de la gare
- A 15 min de l'entrée d'autoroute
- A 10 min de la route de Berne
Commerces
Plusieurs centres commerciaux et commerçants locaux
Transports
- A 200 m de l'arrêt de bus
- A 260 m de la gare
- A 15 min de l'entrée d'autoroute
Loisirs
- Nombreuses manifestations culturelles
- Château
- Musée
- Centre-sportif
- Piscine couverte
- Restaurants
- Sentiers de randonnées
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Parc
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
Style
- Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.