Appartement neuf d'exception avec grandes terrasses

Situé dans un quartier très recherché de Marly, ce superbe appartement neuf de standing vous offre un cadre de vie privilégié, où confort, modernité et tranquillité se conjuguent à la perfection. Intégré dans une résidence PPE intimiste composée de seulement trois logements, il bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.

Livraison : fin 2026

Caractéristiques principales

• 171 m² habitables (191.43 m² PPE)
• Appartement de 4.5 pièces
• 1 appartement par étage
• Volumes généreux et excellente luminosité
• Agencement moderne et fonctionnel
• Finitions de qualité, budget finition alloué

Espace de vie

• Vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées
• Cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central
• Espace de vie convivial, idéal pour recevoir

Espace nuit

• 3 chambres confortables
• Suite parentale de 32.2 m²
  • Dressing
  • Salle de douche privative
  • Accès direct à la terrasse
• Grande salle de bains familiale avec buanderie privative
• WC visiteurs

Espaces extérieurs

• Terrasse plein sud de 24 m²
• Terrasse ouest de 13.4 m²
• Espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

Les atouts

• Construction neuve
• Résidence à taille humaine
• Matériaux durables
• Excellente efficacité énergétique
• Panneaux photovoltaïques
• Sonde géothermique
• Cadre de vie calme et privilégié
• Bien rare sur le marché

Informations complémentaires

• 1 place de parc couverte incluse
• 1 place de parc couverte en sus : CHF 25'000.–
• Possibilité de poser des bornes de recharges sur les places de parc
• 2 caves de 11.19m² et 10.23 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation du projet et découvrir cet appartement d'exception. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf alliant confort, élégance et qualité de vie.

Charlotte Lalancette
info@rubik-immo.ch
026 652 81 63